Vivre à Delson

Située en Montérégie, dans la MRC de Roussillon, Delson est une ville accueillante qui conjugue cadre de vie familial, proximité de Montréal et services grandement développés. L’équipe de Équipe D’Astous Cloutier connaît très bien ce secteur et peut vous accompagner afin d’acheter, vendre ou investir dans cette belle communauté.

Qualité de vie et attraits

Parcs et espaces verts diversifiés :

La ville dispose d’un très bon réseau de parcs comme le Parc Arthur‑Trudeau (avec skatepark, terrain de basketball, jeux d’eau, modules pour enfants), le Parc du Centenaire (7,65 hectares, sentier pédestre de 1,5 km, panneaux d’interprétation historique)  et le Parc Wilfrid‑Boardman (modules de jeux, anneau de glace en hiver)

Installations sportives et récréatives modernes :

Le site des “Parcs et installations sportives” de la ville mentionne un centre sportif complet, un aréna, le Palais du Patin, des patinoires extérieures, une piste de patin à roulettes, du tennis/pickleball, etc. Ces équipements permettent aux familles et aux amateurs de sport de profiter pleinement.

Développement commercial actif :

L’axe commercial le long de la route 132, notamment le projet Faubourg Delson (70, route 132 — un pôle de commerces et services) se présente comme une surface commerciale majeure dans la région.

Événements communautaires et vie sociale :

Des initiatives comme la “Semaine Anima‑Parcs” animent les parcs et renforcent le sentiment de communauté.

Éducation, garderies et services aux familles

Delson s’affiche comme une ville idéale pour les familles, grâce à ses établissements éducatifs et services adaptés :

 

  • Dans l’enseignement primaire, on retrouve notamment École Louis‑Lafortune (103 montée des Bouleaux), qui installe pour la rentrée 2024‑2025 une classe de maternelle 4 ans à temps plein. Elle met de l’avant un environnement de réussite, respect et bien‑être.
  • École alternative des Cheminots (Delson) — école alternative, préscolaire et primaire.
  • On retrouve également l’John Adam Memorial School (120 montée des Bouleaux) via l’offre anglophone.
  • Une bonne présence de garderies, CPE et milieux familiaux qui complètent l’offre pour les jeunes familles.
  • De plus, les équipements de loisirs (centres sportifs, patinoires, parcs) soutiennent la vie quotidienne des enfants et adolescents.
Éducation, garderies et services aux familles

Axes routiers et transport

Le réseau de transport collectif, notamment le train de banlieue, dessert la région et permet des trajets réguliers vers le centre‑ville.

Un bon maillage de pistes cyclables et sentiers piétonniers est présent, ce qui favorise les déplacements actifs dans la ville.

Le réseau de transport collectif, notamment le train de banlieue, dessert la région et permet des trajets réguliers vers le centre‑ville.

La ville est à proximité de l’Autoroute 15 et de la route 132, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les municipalités voisines

Équipe D'astous Cloutier- Analyse

Marché immobilier

Le marché immobilier à Delson offre de belles opportunités :
🏡 On y trouve une diversité de logements : maisons unifamiliales, maisons de ville, nouveaux projets résidentiels, appartements modernes.
💰 Les prix sont compétitifs, surtout comparativement à certains secteurs plus centraux sur la Rive‑Sud ou Montréal.
🌳 Le fait que la ville combine services, nature, loisirs et accès rapide à Montréal en fait un choix stratégique pour les familles et investisseurs.
🏢 Le développement commercial et industriel local (ex : parc industriel de Delson) appuie la stabilité de la région.

Pourquoi choisir Delson ?

  • Ville familiale et sécuritaire, à taille humaine.
  • Accès facile aux services, commerces et loisirs, sans compromis sur la tranquillité.
  • Infrastructures de loisirs modernes : parcs, aréna, palais du patin, skatepark, sentiers.
  • Réseau éducatif solide avec des écoles primaires reconnues.
  • Marché immobilier attractif et bien situé sur la Rive‑Sud de Montréal.

Expérience client

Merci beaucoup Vincent et Alexandre pour votre soutien, vos bons conseils et votre très grande patience tout au long de mes nombreuses recherches. Un énorme merci à toi Vincent Cloutier pour la vente aussi de mon autre propriété et ta grande persévérance à nous trouver la maison parfaite pour nous.😘 Très hâte à la suite!

Patricia Bugeaud

Nous n’avons pas eu le plaisir de connaître beaucoup monsieur D’Astous mais nous connaissons très bien monsieur Vincent Cloutier Chouinard pour avoir eu recours à ses services. Il a contribué de façon remarquable à la vente de notre maison ainsi qu’à l’achat de la nouvelle. C’est tout d’abord un humain extraordinaire, sympathique et proactif. Son professionnalisme est irréprochable. C’est pourquoi nous le référons sans réserve à quiconque qui voudrait utiliser ses services. Bravo et longue vie à votre équipe. Des clients satisfaits et heureux.

Johanne Gill

L’équipe D’Astous Cloutier de Remax une équipe de 🔥. Merci beaucoup Vincent pour ce superbe accompagnement tout au long de la vente de notre maison et pour ce cadeau de grande classe ❤️

Michel Petit et
Éric Berthelot

Une équipe qui m’a supporté dans toutes les phases de la vente de ma propriété et l’achat de mon nouveau chez moi. Alexandre a su prodiguer de bon conseil dans les différents aspects des diverses négociations; je les recommanderais sans hésiter

François Proulx

J’ai adoré faire partie de cette équipe, ils sont très professionnels, ils s’occupent de nous, ils sont toujours là jusqu’à la fin de notre contrat. C’est une très bonne équipe.

Sylvie lefebvre

Un grand merci à Vincent qui a su nous mettre en confiance et qui s’est investi dans notre projet.

Pascale S.

Une équipe de feu. Un service hors pair. Ils ont su apaiser nos incertitudes. Ils sont vraiment a l’écoute de nos besoins. Vendu en seulement une semaine. Je vous les recommande sans hésitation.

Yves Séguin et Lise Archambault

Belle expérience avec Alex. Pour une fois sentir de la franchise et Honnêteté ça fait du bien.

Frederick Turgeon

Je recommande sans hésitation ! J’ai eu un excellent accompagnement de la part de Vincent Cloutier pour la vente et l’achat de ma maison. Vincent a été de très bon conseil et toujours disponible.

Suzanne Labrecque

Vincent est un courtier en or! Pour mon premier achat, il a su me guider et m’offrir un accompagnement qui m’a permise d’etre vite en confiance! Sa disponibilité, ses compétences et son professionnalisme font de lui, un atout majeur pour vos projets! Je n’hésiterai pas à le référer! Merci Vincent et aussi à toute l’équipe D’astous Cloutier!

Marie-Josée Morel

Merci à toute l’équipe. Excellent service et résultat à la hauteur de nos attentes. En particulier, Vincent est un vrai professionnel, attentif et efficace, un chic type. Ce fut un plaisir de l’avoir comme agent. Totalement recommandé.

Gilbert Blanchard

Un énorme merci à Vincent Cloutier pour nous avoir accompagné dans la recherche de notre maison. Malgré notre fébrilité, il a su gérer nos états d’âme avec calme et bonne humeur et surtout, professionnalisme. Son savoir dans le domaine immobilier nous a grandement aidé dans notre choix. Merci et nous n’hésiterons pas à vous référer!!

Jean Tremblay

Je voulais prendre un moment pour remercier l’équipe du fond du cœur. Vincent, merci pour ton accompagnent tout au long du processus, ton énergie, ta bienveillance et ton efficacité: avec ton équipe tout a semblé plus simple! Alexandre, merci d’avoir tenu le fort lorsque j’étais à l’extérieur du pays, cela m’a donné une tranquillité d’esprit et ton aide a été essentielle pour le succès de la transaction. Grâce à votre effort collectif, votre expertise, votre dévouement et professionnalisme, la vente de mon condo a été un succès! J’apprécie énormément, encore un gros merci! Pranie

Pranie Soupin

Nous sommes extrêmement satisfaits des services d’Alexandre et son Équipe pour l’excellent travail qu’ils ont fait dans le cadre de la vente de notre maison!Ils nous ont vraiment bien accompagnés tout au long du processus et leur conseils se sont toujours avérés juste.Je recommande vivement Alexandre et Vincent à tous ceux qui recherchent un excellent courtier très professionnel, attention et efficace. Nous avons adoré notre expérience et n’hésiterons pas à faire de nouveau appel à ses services á l’avenir. Merci!

Azme Noorally

Pendant la période de stress et d’instabilité que constitue la vente et l’achat de propriétés, Vincent s’avère le meilleur allié qu’il est possible d’imaginer. À l’écoute, disponible et compréhensif, il sait juxtaposer sensibilité et compétence pour promulguer des conseils avisés et mettre au centre de ses priorités les objectifs du client qu’il a su cerner à la perfection. Merci, merci, merci !

Marylie Côté

Je suis très satisfait du travail réalisé par Vincent. Il nous a accompagnés tout au long de notre recherche de condo avec beaucoup de disponibilité et de professionnalisme. Toujours réactif et à l’écoute, il a su répondre à chacune de nos questions et meme nous guider dans toutes nos démarches !

Clément Carreau

Vincent est une perle! Il nous a écouté, conseillé, et accompagné avec bienveillance tout le long du processus. Merci pour tout!! Si vous cherchez quelqu’un d’honnête, avec une personnalité lumineuse, et une présence rassurante, vous êtes à la bonne place.

Jeanne Simard Quesnel

Une équipe dévouée, à l’écoute, disponible et professionnelle jusqu’aux bouts de ongles. Croyez-moi, nous avons vendus et achetés plusieurs maisons mais ce Monsieur Vincent Cloutier est fantastique. Son équipe de soutien l’est tout autant avec des suivis et accompagnements rigoureux. Line Brousseau

Line Brousseau

Quelle formidable équipe que vous formez tous les trois (Y compris Julie Côté)! Nous ne pourrions demander mieux! Un service hors-pair toujours à l’affût du moindre détail à résorber. Nous allons, ma conjointe et moi, garder un excellent souvenir de vous!

Claude Sabourin

Félix Langlois Gauvin

Élizabeth Montreuil

Un énorme merci à Vincent Cloutier pour nous avoir accompagné dans la recherche de notre maison. Malgré notre fébrilité, il a su gérer nos états d’âme avec calme et bonne humeur et surtout, professionnalisme. Son savoir dans le domaine immobilier nous a grandement aidé dans notre choix. Merci et nous n’hésiterons pas à vous référer!!

Edith Laberge

Lise Campeau

Une équipe hors pair. Alexandre avec ces connaissances en construction voit tous les défauts et nous conseille super bien. Vincent sait nous rendre à l’aise. Il a un bel aura et nous rassure, nous soutien dans nos transactions. Alexandre et Vincent font une équipe du tonnerre. Ils sont tous les deux à l’écoute de nos besoins. Retourne nos appels très vite. Deux belles personnes que je recommande fortement. On s’en fait des amis facilement.

Lise Forget

Richard Gagnon

Parlons de votre projet immobilier

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