449 900$

Appartement à vendre

101-127 54e Avenue E., Blainville

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1235.6 PC
MSL: 9447964

Description

Découvrez ce superbe condo situé dans un emplacement de choix qui marie confort, élégance et commodité. Niché dans un secteur paisible et recherché, ce condo offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles : train de banlieue, grands axes routiers tels que l'autoroute 15 et la 640, écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants, ainsi qu'une multitude de parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.

Situé au rez-de-chaussée, ce condo de plus de 1 200 pieds carrés se démarque par son accessibilité sans marches, un atout précieux pour tous ceux qui recherchent un accès simple et sécuritaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'une garde-robe double.
Le salon lumineux, orné de magnifiques planchers de bois, s'ouvre sur une grande fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance douce et apaisante. C'est l'endroit rêvé pour se détendre en famille ou recevoir vos invités dans un cadre élégant.

Au coeur de l'espace de vie se trouve une cuisine pratique et fonctionnelle, dotée d'un superbe îlot central en quartz qui devient rapidement le point de rassemblement des lieux. Les nombreuses armoires assurent un espace de rangement généreux et un style contemporain qui s'harmonise à merveille avec le reste du décor.

Attenante à la cuisine, la salle à manger lumineuse profite d'une grande fenêtre et d'un accès direct à la terrasse couverte. Cet espace extérieur est parfait pour prendre un café matinal, partager un repas d'été ou simplement se détendre à l'abri, grâce à ses rideaux d'intimité qui créent une atmosphère accueillante et paisible.

Le condo propose deux chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale se distingue par son walk-in spacieux, idéal pour organiser vêtements et accessoires ou pour être aménagé en bureau, comme l'a fait la propriétaire. La deuxième chambre, de belle dimension, peut servir de chambre d'invité, de bureau ou d'espace polyvalent, selon vos besoins.

La salle de bains complète est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle comprend une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable, transformant cette pièce en véritable oasis de détente.

Ce condo comprend également une salle de lavage indépendante dotée d'un grand espace de rangement, ce qui facilite les tâches quotidiennes tout en préservant l'harmonie des lieux. Une nouvelle thermopompe centrale sera installée à l'automne 2025, aux frais de la vendeuse, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. La copropriété est par ailleurs très bien administrée, offrant une excellente gestion financière et un entretien rigoureux.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre de béton

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2008

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.3x6.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.11x18.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x13.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.11x16.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x13.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.3x4.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x8.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x10.10 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.2x5.7 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.6x16.0 P Béton
Autre 1er niveau/RDC 12.3x14.6 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipement disponible

  • Échangeur d'air
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

74 700 $

Évaluation du bâtiment

293 700 $

Taxes municipales (2025)

2 311 $

Taxes scolaires (2025)

226 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 000 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, tringles lave-vaisselle, rideaux extérieur, meubles patio, tabourets (2) de comptoir, armoire de métal noire, fixations dans le walk-in, ventilateur dans la chambre secondaire. Ajout: support mural à plante dans le salon.

Exclusions

Luminaires de table de chevet

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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