399 900$

Appartement à vendre

2169 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 100.8 MC
MSL: 26239710

Description

+ Construction 2012, dotée d'une insonorisation de grande qualité.

+ Immeuble sécuritaire et paisible de six unités, situé au sein d'un magnifique complexe immobilier.

+ Façade en brique, marches avant en ciment, et terrain soigneusement entretenu avec pelouse et arbres décoratifs.

+ Entrée indépendante à l'avant et deux places de stationnement asphaltées.

+ Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant de grands comptoirs en quartz et un îlot pratique avec rangement intégré.

+Aire ouverte lumineuse regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine, baignée de lumière naturelle.

+ Deux chambres de bonne dimension, chacune dotée de grands placards.

+ Salle de bains contemporaine avec douche vitrée indépendante, baignoire podium, meuble-lavabo et nombreuses armoires de rangement.

+ Nombreux espaces de rangement, incluant un cabanon extérieur privé (no 1) et un rangement supplémentaire sur le balcon arrière.

+ Équipé d'un système d'alarme et d'un aspirateur central.

+ Situé au coeur d'un secteur paisible et familial de Chambly, à proximité des pistes cyclables, espaces verts, parcs (Josephte-Châtelain, Tisserand), supermarchés, écoles, CPE, banques (RBC, BMO) et plusieurs autres services de proximité.

+ Emplacement stratégique, près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants, salle de sport, etc.), du transport en commun (vers Montréal, REM, etc.), et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 112.

Particularités du bâtiment

Dimensions

31.2 P X 37.2 P

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2012

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3.11x5.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x8.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x10.5 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 12.0x18.9 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x13.4 P Autre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.11x3.11 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x13.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3.5x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x12.5 P Autre
Rangement 1er niveau/RDC 3.1x6.11 P Céramique
Autre 1er niveau/RDC 13.4x7.3 P Béton

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Appareils en location

Chauffe-eau

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis sous conditions
  • Location permise court terme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

50 000 $

Évaluation du bâtiment

227 900 $

Taxes municipales (2025)

1 667 $

Taxes scolaires (2025)

215 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 936 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-onde, support à TV dans le salon, meuble à TV, Cabanon

Exclusions

Porte-manteau, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), rideaux, étagères de la salle de bain et de la chambre à coucher, support à TV dans la chambre à coucher, miroir de salle de bain.

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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