Description
Habitez l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal.
Directement situé sur la rue Wellington, ce condo vous place au centre d'un mode de vie urbain exceptionnel où tout se fait à pied.
+ À 2 minutes du métro De l'Église (ligne verte)
+ Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
+ Pistes cyclables le long du Canal de Lachine et du fleuve
+ À seulement 10 minutes du centre-ville
QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE
Verdun offre un équilibre parfait entre ville et nature :
+ Accès au bord de l'eau et aux berges du fleuve
+ Parc Arthur-Therrien, Parc Angrignon et nombreux espaces verts
+ Centre sportif, natatorium, aréna et activités nautiques
+ Quartier sécuritaire et familial
RUE WELLINGTON -- L'ADRESSE À ÊTRE
À quelques pas :
Cafés branchés
Restaurants réputés
Boulangeries artisanales
Épiceries fines et commerces locaux
Salles d'entraînement
Maison de la culture, bibliothèque, événements et festivals
Une artère vivante toute l'année avec marchés publics et ambiance conviviale.
UN SECTEUR COMPLET
Plusieurs écoles primaires et secondaire
Nombreux CPE et garderies
Hôpital de Verdun et services essentiels à proximité
Accès rapide aux cégeps et universités via le métro
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, Verdun offre une forte demande locative, une excellente accessibilité, une qualité de vie supérieure et un potentiel de valorisation à long terme.
Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Année de construction
1904
Particularités du terrain
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 13.1x3.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13.9x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3x14.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 13.8x12.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 3.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.1x5.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Interphone
- Meublé
- Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
41 700 $
Évaluation du bâtiment
243 800 $
Taxes municipales (2026)
1 802 $
Taxes scolaires (2026)
205 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 992 $
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (défectueuse), sécheuse, lit mural, sofa en cuir, armoire garde-manger, luminaires, table et ses quatre chaises, tapis d'entrée, coffre d'entrée, bibliothèque, micro-ondes, deux bureaux avec unité de tiroirs centrale.
Exclusions
Aucune exclusion