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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

60 Rue Boyer, Saint-Isidore

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 23062974

Description

Tranquillité de la campagne à seulement 20 minutes de Montréal !

Située dans la charmante municipalité de Saint-Isidore, cette spacieuse maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un environnement harmonieux, à quelques minutes de l'autoroute 30 et des principaux axes routiers.

À l'extérieur :

+ Terrain généreux de plus de 13 844 pi², parfait pour les amateurs de VR, roulottes, bateaux ou remorques.
+ Grand garage sur deux étages, idéal pour les bricoleurs ou l'entreposage saisonnier.
+ Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte (2015) et toiture de tôle sur le garage (2016).
+ Drain français remplacé en 2011.
+ Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.

À l'intérieur :

+ Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec un salon doté d'un foyer au gaz propane, une cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant et une véranda.
+ Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
+ Sous-sol aménagé avec entrée indépendante incluant : salon, salle à manger, cuisine complète, deux chambres à coucher, salle de bain et installation laveuse-sécheuse dans le corridor.
À noter : le vendeur n'a pas obtenu de permis pour l'usage du sous-sol comme logement. L'acheteur devra entreprendre les démarches nécessaires auprès de la municipalité s'il souhaite officialiser cet aménagement à des fins intergénérationnelles (voir règlementation municipale).

À proximité :

Services municipaux :

Hôtel de ville
Bibliothèque municipale
Bureau de poste
École Saint-Isidore-Langevin
Garage municipal
Église

Infrastructures :

Réseau d'aqueduc
Service d'égout Accès rapide à l'autoroute 30

Parcs et espaces verts :

Place GSP
Parc Guérin
Parc Sainte-Anne
Parc Dubuc
Parc Richer
Parc à chiens de Saint-Isidore

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Pierre
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

  • Autre
  • Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1973

Particularités du terrain

Dimensions

24.82 M X 51.82 M

Superficie du terrain

1286.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x15.10 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x13.1 P Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.10x7.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.6x18.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x13.9 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.9x10.6 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.11x3.10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x10.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.5x5.4 P Tapis
Salon Sous-sol 11.0x14.0 P Couvre-sol souple
Salle à manger Sous-sol 11.0x14.5 P Couvre-sol souple
Cuisine Sous-sol 13.5x14.5 P Couvre-sol souple
Autre Sous-sol 5.11x7.11 P Couvre-sol souple
Autre Sous-sol 8.10x11.0 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 14.7x10.4 P Tapis
Salle de lavage Sous-sol 4.11x2.11 P Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide Autre 10.8x4.8 P Bois
Salle d'eau Autre 4.6x5.10 P Béton
Autre Autre 11.2x17.6 P Autre

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Propane

Équipement disponible

  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Garage

  • Chauffé
  • Détaché

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

211 500 $

Évaluation du bâtiment

242 000 $

Taxes municipales (2025)

2 087 $

Taxes scolaires (2024)

244 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle au sous-sol, rideaux, tringles, poêle au propane, deux télécommandes de porte de garage, table de cuisine avec six chaises, support à téléviseur, téléviseur, divans à l'étage et tables de salon.

Exclusions

Lave-vaisselle à l'étage, électroménagers

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

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