365 000$

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy

23 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy, J3P 5E9

Sorel

**Nouveauté sur le marché** Ce plain-pied avec garage offre 3 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage distincte, parfait pour les familles. Les planchers en bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis, ajoutant une touche d'élégance. La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte. Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle (fonctionnalité inconnue), climatiseur mural, aspirateur central, échangeur d'air, remise.

Exclusions:

Aucune exclusion

Ce plain-pied avec garage offre 3 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage distincte, parfait pour les familles. Les planchers en bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis, ajoutant une touche d'élégance.
La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte.
Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !

Vente de succession - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Ce plain-pied avec garage offre 3 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage distincte, parfait pour les familles. Les planchers en bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis, ajoutant une touche d'élégance.
La cour paysagée, bordée de haies, offre une intimité, idéale pour profiter de vos moments en plein air. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture refaite en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte.
Cette maison lumineuse et accueillante est située dans un secteur paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !

Vente de succession - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Dimensions

25 P X 40 P

Année de construction

1971

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 40 P

Année de construction

1971

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Dimensions

60 P X 105 P

Superficie du terrain

6300.11 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 105 P

Superficie du terrain

6300.11 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC10.6x7.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.5x14.9 PBois
Salon1er niveau/RDC17.6x11.6 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.3x11.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.10x11.11 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.8x8.7 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC8.10x8.7 PBois
Salle familialeSous-sol30.9x11 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.8x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.5x9.0 PTapis
Salle de bainsSous-sol6.4x4.10 PCéramique
AutreSous-sol6.9x5.3 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC10.6x7.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.5x14.9 PBois
Salon1er niveau/RDC17.6x11.6 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.3x11.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.10x11.11 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.8x8.7 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC8.10x8.7 PBois
Salle familialeSous-sol30.9x11 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.8x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.5x9.0 PTapis
Salle de bainsSous-sol6.4x4.10 PCéramique
AutreSous-sol6.9x5.3 PPlancher flottant

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Détaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Détaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

58 500 $

Évaluation du bâtiment

191 600 $

Total

250 100 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 696 $

Scolaires (2024)

180 $

Total

2 876 $