390 000$

Appartement à vendre

83-15500 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1344.41 PC
MSL: 21615707

Description

Ce condo a tout pour vous plaire :

+ Situé au dernier étage avec une superficie de 1 344 pi²
+ Deux grandes chambres à coucher avec walk-in (possibilité d'aménager une troisième chambre).
+ Plafonds de 9 pieds
+ Planchers en lattes de merisier
+ Salon à aire ouverte avec porte-patio donnant sur un grand balcon privé
+ Spacieuse salle à manger
+ Cuisine rénovée avec comptoir en granit, évier double encastré, robinetterie rétractable et dosseret en pâte de verre
+ Superbe foyer au gaz à trois faces, avec extrémités en marbre
+ Salle de bains avec douche séparée et bain en coin
+ Deux thermopompes murales
+ Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
+ Système d'alarme
+ Chauffe-eau au gaz naturel
+ Rangement privé au sous-sol
+ Garage + stationnement extérieur (garage #12, stationnement #15)
+ Possibilité d'un troisième stationnement en face du garage.
+ À proximité de plusieurs services : golf, transport en commun, piste cyclable, etc.
Établissements scolaires:
+ École Le Tournesol : Niveaux préscolaire, primaire et secondaire
+ École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : Niveau secondaire
+ École de la Belle-Rive : Niveaux préscolaire et primaire
Espaces verts:
Nombreux parcs à proximité : Parc Île Haynes, Parc du Bien-Être-de-la-Jeunesse, Parc Médéric-Archambault, Parc
Yvonne-Audet, Parc Maria-Goretti, Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, Parc Armand-Vanasse, Parc Marie-Le Franc et
plusieurs autres.
Transport:
Train de banlieue avec stationnement incitatif, accès aux lignes d'autobus 430, 186, 86 et 189. Station de métro la plus
proche : Honoré-Beaugrand.

Particularités du bâtiment

Dimensions

54 P X 11 P

Fenêtres

PVC

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique

Type de fenêtre

  • Guillotine
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 3ième étage 8.10x12.10 P Bois
Salon 3ième étage 12.4x10.9 P Bois
Cuisine 3ième étage 9.4x8.3 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 11.2x13.1 P Bois
Salle de bains 3ième étage 10.4x11.10 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 9.1x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.10x13.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 3ième étage 7.5x6.5 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 22.1x14.0 P Bois

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

Appareils en location

Système d'alarme

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis
  • Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

  • Détecteur d'incendie
  • Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

87 600 $

Évaluation du bâtiment

294 400 $

Taxes municipales (2025)

2 170 $

Taxes scolaires (2025)

210 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 948 $

Inclusions

ventilateurs, luminaires, rideaux et tringles, deux thermopompes, échangeur d'air, une télécommande pour le garage, tablettes du garage et du rangement, tapis gazonné sur la terrasse, système d'alarme, interphone, stores en bois horizontaux, tous les cabinets muraux dans le garage ainsi qu'un foyer 3 faces au gaz naturel.

Exclusions

lave-vaisselle, haut-parleurs, crochets et tablettes dans la deuxième chambre, deux supports à téléviseur, bibliothèque murale en coin, cadres muraux dans la partie commune de l'escalier interne ainsi que le pot de plante d'aloès et son support, lampe dans le garage.

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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