469 000$

Appartement à vendre

706-1200 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 800 PC
MSL: 20472890

Description

Bienvenue dans le complexe Club Marin I, idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs, directement sur les berges du fleuve St-Laurent. Accès facile en voiture ou par le REM au centre-ville de Montréal ou au centre commercial Dix30. Profitez de tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir!

* Possibilité d'inclure les meubles avec la vente

- Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle abondante
- Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret.
- Chambre spacieuse avec walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Salle de bain rénovée
- Planchers de bois d'ingénierie dans le salon, la salle à manger et la chambre.
- Planchers de céramique dans la cuisine, la salle de bain et le hall d'entrée.
- Walk-in avec rangement intégré
- Climatiseur central.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité de condo.
- Stationnement intérieur.
- Borne de recharge privée pour voiture électrique
- Espace de rangement intérieur.

AIRE COMMUNE:

- Piscine creusée extérieure
- Spa
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Salle de jeux
- Ascenseurs
- Stationnement visiteurs
- Système de sécurité

COMPLEXE RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Ascenseurs remplacés.
- Piscine.
- Salle d'exercice et spa.
- Vestiaires.
- Salle de jeux avec table de billiard et ping pong.
- Aires communes, incluant le hall d'entrée et les corridors.

POINTS D'INTÉRÊTS À PROXIMITÉ :

- Parc Lacoursière
- Parc Domaine Saint-Paul : Espace naturel pour la détente.
- Parc de la Métairie
- Terrain de golf à proximité pour les amateurs.
- Écoles primaires et garderies/CPE disponibles dans le

ACCESSIBILITÉ :

- Ligne de bus 172 Du Golf à quelques pas.
- Ligne de bus 12 Île-des-Soeurs à proximité.
- Station de métro De l'Église
- Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements en voiture.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

Aluminium

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Particularités

  • Accès à l'eau (Fleuve)
  • Terrain boisé : feuillus
  • Bordé par l'eau (Fleuve)

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 7e étage 9.7x9.4 P Bois d'ingénierie
Cuisine 7e étage 11.3x8.5 P Céramique
Salle de lavage 7e étage 6.0x2.9 P Céramique
Salle de bains 7e étage 7.4x12.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 7e étage 7.4x6.1 P Bois
Salle à manger 7e étage 14.0x9.5 P Bois d'ingénierie
Salon 7e étage 14.0x12.8 P Bois d'ingénierie
Bureau à domicile 7e étage 9.10x8.10 P Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale 7e étage 9.8x16.9 P Bois d'ingénierie

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Borne de recharge - niveau 2
  • Climatiseur central
  • Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer électrique

Garage

  • Chauffé
  • Intégré

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Services disponibles

  • Aires communes
  • Balcon/Terrasse
  • Cour
  • Système de détection de fuite d'eau
  • Salle d'exercice
  • Piscine extérieure
  • Espace de rangement intérieur
  • Sauna
  • Spa
  • Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

114 400 $

Évaluation du bâtiment

307 300 $

Taxes municipales (2026)

2 730 $

Taxes scolaires (2026)

327 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

7 404 $

Inclusions

Luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle Fisher & Paykel, Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, Laveuse et sécheuse Samsung, micro-ondes frigidaire, borne électrique.

Exclusions

Aucune exclusion

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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