Découvrez ce magnifique unité de coin situé au 3e et dernier étage d'un immeuble prisé des Shops Angus. Offrant 836 pi² de superficie habitable parfaitement optimisée, cette unité se distingue par sa fenestration sur trois côtés, procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie à aire ouverte est à la fois chaleureux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine rénovée allie fonctionnalité et style, tandis que la salle de bains modernisée ajoute une touche de confort. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, de nombreux espaces de rangement ainsi que de beaux planchers de bois et de céramique complètent l'intérieur.

À l'extérieur, profitez d'un vaste balcon accessible depuis la salle à manger offrant une vue dégagée à 180 degrés. Un espace de stationnement intérieur exclusif ajoute à la praticité de cette propriété.

Vivre aux Shops Angus, c'est profiter d'un quartier dynamique où tout se fait à pied. À moins de 15 minutes du métro Joliette, vous serez à proximité des épiceries, restaurants, cafés, parcs, écoles, garderies, installations sportives, pistes cyclables et de tous les services essentiels.

Avec son emplacement de choix, sa luminosité abondante et son aménagement sans perte d'espace, ce condo représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Travaux et rénovations effectués

Au fil des années, plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées afin d'assurer le confort, la fonctionnalité et la pérennité de la propriété.

+ Partie privative +

Cuisine (2025)

Rénovation complète au goût du jour.

Remplacement des armoires de cuisine.

Installation d'une nouvelle hotte.

Remplacement du lave-vaisselle.

Nouveau revêtement de céramique.

Salle de bain (2022)

Réaménagement complet de l'espace afin d'optimiser la fonctionnalité et le rangement.

Retrait de la douche indépendante. Le drain et la plomberie demeurent en place sous le carrelage, permettant une réinstallation éventuelle selon les besoins du futur propriétaire.

Installation de nouvelles armoires.

Revêtements de sol : Installation de planchers en bois d'ingénierie (2012)

+ Travaux réalisés aux parties communes +

La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au cours des dernières années, notamment :

Remplacement de la porte de garage et réfection du seuil de béton en 2019.

Travaux de maçonnerie (réfection de joints de briques et remplacement de joints de silicone) réalisés en 2019.

Peinture des portes et des escaliers extérieurs effectuée en 2019.

Remplacement de certains balcons en 2020 et 2021.

Remplacement de plusieurs fenêtres depuis 2021.

Changement de la serrure du garage en 2024.

Remplacement additionnel de fenêtres prévu en août 2026.