Description
Située dans un secteur familial recherché de Saint-Constant, cette propriété à étages construite en 2007 vous charmera par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. À proximité des écoles, garderies, parcs, services et de la gare de train, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. La cuisine se distingue par son îlot central et son généreux espace de rangement, tandis que la salle à manger, bordée de grandes fenêtres, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour recevoir.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, idéales pour des adolescents, des invités ou un bureau à domicile.
La propriété comprend également une salle de bain complète rénovée avec douche vitrée et bain autoportant, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre et espace détente avec spa, parfait pour relaxer en toute intimité. Un cabanon complète l'aménagement pour un rangement optimal.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare de train de banlieue (ligne Candiac), aux transports en commun (Exo) et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal. Le secteur offre également une excellente qualité de vie avec ses parcs, installations sportives, pistes cyclables, centre aquatique, bibliothèque et centre culturel à proximité.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Dimensions
49 P X 98 P
Superficie du terrain
4844 PC
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x16.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x9.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.10x11.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x9.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x11.10 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 12.4x9.2 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
270 000 $
Évaluation du bâtiment
297 600 $
Taxes municipales (2026)
3 911 $
Taxes scolaires (2026)
372 $
Inclusions
Luminaires, Cuisinière, Lave-vaisselle, Spa (couvercle brisé) Piscine hors terre au sel et accessoires (échelle), Cabanon Gazebo, Pôles et rideaux, Stores, Horloge, Babillards, Support à chaussures.
Exclusions
Poêle dans le gazebo, Support à TV, Crânes de chevreuil au mur