349 500$

Appartement à vendre

65 Rue Guy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 826 PC
MSL: 18516508

Description

Construit par Les Habitations Excellence, lauréat de 4 Prix Domus de l'APCHQ (2018-2019), ce superbe condo, construit en 2019, saura vous charmer dès les premiers instants.

Offrant une aire de vie à concept ouvert, le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour un espace convivial et lumineux. La cuisine moderne se distingue par son îlot de 8 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir.

L'unité propose deux chambres confortables ainsi qu'un excellent espace de rangement intérieur et extérieur. Profitez d'une façade orientée sud-ouest, procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une terrasse privée de 9 x 9.

Situé dans le secteur recherché de Fatima à Longueuil, vous serez à proximité de tous les services : pharmacie, IGA, restaurants, Caisse Desjardins, garderie, parcs (Jean-Louis et Marie-Victorin) et pistes cyclables, dont la promenade René-Lévesque.

Emplacement stratégique à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, entre le pont Jacques-Cartier et le pont-tunnel, facilitant vos déplacements vers Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Année de construction

2019

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée Sous-sol 4.6x5.10 P Couvre-sol souple
Salle à manger Sous-sol 14.4x13.3 P Couvre-sol souple
Cuisine Sous-sol 8.0x10.9 P Couvre-sol souple
Salon Sous-sol 11.4x9.4 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 7.7x8.2 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 10.9x13.1 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) Sous-sol 7.10x5.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 8.2x11.0 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 4.4x7.11 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 3.0x2.11 P Couvre-sol souple
Terrasse Sous-sol 9.1x9.11 P Béton

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

50 000 $

Évaluation du bâtiment

265 900 $

Taxes municipales (2026)

2 140 $

Taxes scolaires (2026)

193 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 844 $

Inclusions

luminaires

Exclusions

Effets personnels du locataire

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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