Visite libre le 11 octobre 2025 de 14:00 à 16:00

525 000$

Maison à étages à vendre

485 Rue Louis-H.-La Fontaine, Saint-Jean-sur-Richelieu

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 15278397

Description

Cette propriété complètement rénovée durant la dernière année a bénéficié d'une refonte totale : plomberie et électricité refaites à neuf, isolation complète, nouveau revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacées, ainsi qu'une finition intérieure haut de gamme. Les travaux ont été exécutés par des entrepreneurs qualifiés, avec des matériaux de qualité supérieure.
Découvrez cette charmante maison de 1 347 pi² de superficie habitable, nichée dans un secteur paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant trois chambres spacieuses à l'étage et deux salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
La cuisine moderne séduit par son îlot central avec section pour tabourets, ses comptoirs de quartz et son concept à aire ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Les planchers en céramique chauffante ajoutent confort et raffinement dans l'entrée, la cuisine, la salle de lavage et la salle de bain du rez-de-chaussée. L'étage propose de nombreux rangements : lingerie, garde-robe de bonne dimension et deux walk-in, dont un dans la chambre principale.
Le sous-sol avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire polyvalent (rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins). À l'extérieur, on retrouve plus de quatre places de stationnement fraîchement asphaltées et une cour prête à accueillir vos projets d'aménagement.
Son emplacement stratégique permet de profiter d'un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Vous serez également à proximité des écoles primaires et secondaires, des pharmacies, institutions financières, supermarchés et de la SAQ. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière Richelieu, les sentiers de VTT et les parcs environnants.
En somme, une maison clé en main alliant confort, modernité et tranquillité, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1947

Particularités du terrain

Dimensions

51 P X 78 P

Superficie du terrain

3992 PC

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.4x15.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x10.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x14.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.1x12.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.1x8.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.10x3.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.10x11.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.10x3.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.0x7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.10x23.10 P Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

121 300 $

Évaluation du bâtiment

183 200 $

Taxes municipales (2025)

2 331 $

Taxes scolaires (2025)

182 $

Inclusions

luminaires, chauffe-eau

Exclusions

Aucune exclusion

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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