345 000$

Appartement à vendre

104-6405 Rue Corbière, Brossard

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 72.7 MC
MSL: 13450331

Description

Très beau loft de style urbain avec plafonds de 9 pieds, offrant un espace de vie ouvert, moderne et baigné de lumière naturelle. Ce condo de 4 pièces comprend une chambre à coucher ouverte, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Située au rez-de-chaussée, l'unité bénéficie d'une porte-patio donnant directement sur la terrasse. Elle inclut également deux stationnements, dont un garage et un espace extérieur asphalté -- un atout rare dans le secteur.

L'environnement est particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de tous les services.

À quelques minutes du vibrant Quartier DIX30, profitez d'un accès rapide à une multitude de boutiques, restaurants, divertissements et services essentiels. À proximité également : la station du REM, le pont Champlain, épiceries, écoles, garderies, terrains de golf et parcs.
Le secteur offre un mode de vie dynamique avec une foule de commodités à portée de main : salle de spectacles, cinéma, gym, spa, boulangeries, poissonneries et bien plus encore.
Sans oublier les nombreux espaces verts et le vaste réseau cyclable à proximité

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un accès facile aux autoroutes 10 et 30.

Faites vite ! Ce loft branché situé dans un quartier dynamique et bien établi ne manque que vous.

Informations supplémentaires :

* Les frais de condo incluent l'eau chaude
* Stationnement extérieur #32
* Stationnement au garage #22

Particularités du bâtiment

Année de construction

2010

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x11.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x8.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x7.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.10x9.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.3x14.2 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Semi-meublé

Garage

  • Chauffé
  • Intégré

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis sous conditions
  • Location court terme non permise

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

48 400 $

Évaluation du bâtiment

266 400 $

Taxes municipales (2026)

1 586 $

Taxes scolaires (2025)

193 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 180 $

Inclusions

Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), le sofa, le meuble de télévision, les tringles et rideaux, l'ensemble de chambre, le meuble d'entrée ainsi que l'air climatisé.

Exclusions

Aucune exclusion

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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