Vendu

Maison de plain-pied à vendre

172 Rue Deland, Saint-Jean-sur-Richelieu

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 12848575

Description

Située dans le secteur recherché de L'Acadie, à proximité de l'école primaire Napoléon-Bourassa, cette charmante propriété plain-pied repose sur un terrain de 7 900 pi² soigneusement aménagé et bordé de haies de cèdres, offrant une belle intimité. Le terrain, magnifiquement paysager, comprend une pergola, un module de jeux, un espace feu et une grande terrasse, créant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air. La propriété dispose également d'un garage détaché de 20 x 17 pi avec mezzanine, ainsi que d'un abri d'auto.

Travaux effectués :

2015 et 2022: remplacement complet des portes et fenêtres.

2016 à 2019 : remplacement du drain français et du terrassement, installation d'un système de chauffage à air pulsé, mise à jour complète de la plomberie et de l'électricité, rénovation de la salle de bain, du sous-sol et des revêtements de plancher.

2021: réfection complète de la toiture, isolation du toit, nouveau revêtement extérieur et construction d'un garage détaché.

2022: resurfaçage des armoires de cuisine.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.33 M X 7.55 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Autre
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1971

Particularités du terrain

Dimensions

21.34 M X 34.44 M

Superficie du terrain

734.9 MC

Allée

Autre

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • À l'abri
  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.6x3.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.11x11.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x11.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.1x11.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x11.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x11.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.0x3.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.11x11.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 26.3x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 13.11x10.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.1 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 11.6x8.10 P Béton
Rangement Sous-sol 7.0x2.7 P Béton

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

  • Terrain/cour bordé de haies
  • Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

195 100 $

Évaluation du bâtiment

272 700 $

Taxes municipales (2025)

3 104 $

Taxes scolaires (2025)

292 $

Inclusions

Tringle à rideaux de la fenêtre et plafonnier (CÀC secondaire) Miroir/pharmacie et luminaire (SDB) Lave-vaisselle (cuisine) Tringle à rideaux (salon) Module de jeu pour enfant et pergola (extérieur)

Exclusions

Tringles à rideaux, rideaux et tablettes (CÀC principale et secondaire) Meuble de rangement et tablettes (SDB) Poêle, réfrigérateur et luminaire au-dessus du lavabo (cuisine) Pôle de balançoire, luminaire de table, tringle à rideau et boîtes murales (SAD) Tablettes et rideaux (salon) Luminaire, porte-manteau et étagère (entrée) Foyer et lumières de patio/pergola (extérieur)

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com