Vendu

Appartement à vendre

302-42 Rue Rimbaud, Saint-Constant

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 99 MC
MSL: 11970314

Description

Informations supplémentaires :

+ Animaux permis (2 par unité)
+ Eau chaude est incluse dans les frais de condo
+ Entrée sécurisée par intercom
+ Excellente gestion de copropriété
+ Location à long terme permis
+ Air climatisé mural & échangeur d'air + Comptoir de Quartz blanc
+ Piscine creusée chauffée avec système au sel
+ Magnifique terrasse donnant sur le boisé sans voisin arrière

La ville de Saint-Constant

Située sur la Rive-Sud de Montréal, Saint-Constant est une ville en pleine croissance qui séduit par son équilibre entre la tranquillité d'un milieu de vie familial et l'accès rapide à tous les services essentiels.

Services et commodités

Éducation : La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité, tant du secteur public que privé, offrant aux familles un choix varié pour l'éducation de leurs enfants.

Petite enfance : De nombreux CPE et garderies sont accessibles, facilitant la vie des jeunes familles.

Espaces verts et loisirs : Saint-Constant mise sur la qualité de vie de ses citoyens avec une multitude de parcs, terrains de jeux, pistes cyclables et installations sportives. On y retrouve également le parc multifonctionnel qui accueille des événements communautaires et culturels.

Culture et divertissement : La ville se distingue par son Centre culturel Denis-Lord, sa bibliothèque moderne ainsi que ses événements rassembleurs. De plus, le Musée ferroviaire canadien Exporail est un incontournable pour petits et grands.

Transport : Grâce à la proximité de la gare de train de banlieue (ligne Candiac), des axes routiers et des lignes d'autobus, les déplacements vers Montréal sont simples et rapides.

Qualité de vie

Avec ses quartiers familiaux, ses services de proximité, ses espaces verts et son dynamisme communautaire, Saint-Constant est une ville idéale pour s'établir et profiter d'un milieu de vie chaleureux et sécuritaire.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2016

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

  • Autre
  • Aucun voisin à l'arrière

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 2ième étage 8.1x6.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.3x7.9 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 15.3x9.7 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11.0x8.6 P Céramique
Salon 2ième étage 16.1x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x9.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.4x8.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.3x7.9 P Céramique

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Piscine

  • Autre
  • Chauffée
  • Creusée

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis
  • Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

  • Balcon/Terrasse
  • Détecteur d'incendie
  • Piscine extérieure
  • Espace de rangement extérieur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

61 300 $

Évaluation du bâtiment

217 800 $

Taxes municipales (2025)

2 446 $

Taxes scolaires (2025)

214 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 512 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, manette de porte de garage, aspirateur avec accessoires, armoire à outils dans le garage, mur d'intimité balcon arrière.

Exclusions

Aucune exclusion

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com