499 900$

Appartement à vendre

412-64 Ch. St-François-Xavier, Candiac

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 864.34 PC
MSL: 11928497

Description

Unité de coin, donc avec beaucoup plus de luminosité et également une très grande terrasse commune sur le toit. Il est situé près du REM et du quartier Dix30. De plus, il offre une superbe vue sur la ville de Montréal et il est possible de louer des kayaks (2) aux résidents pour en profiter au maximum. Le projet Naturéo s'inscrit dans un projet de qualité comprenant une insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces. La localisation permet un accès direct à la Rivière de la Tortue, une proximité avec les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Le condo est situé dans un magnifique espace de vie en lien avec la nature et comprend un grand balcon. L'immeuble comprend également un lounge. Le projet Natureo comprend des bornes pour voitures électriques, une salle de sport, un espace barbecue, une piscine sur le toit, un toit-terrasse, un stationnement intérieur, un rangement attitré et 2 ascenseurs. Les électroménagers sont inclus. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Bienvenue dans votre nouvel espace de vie Natureo

Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces
Accès rapide aux autoroutes et REM
Accès direct à la rivière
Près des parcs
Piste cyclable
1 voiture en partage
10 emplacements pour bornes pour des voitures électriques
2 ascenseurs
Chutes à déchets
Piscine sur toit
Gym complet
Plancher d'ingénierie
Armoire à pharmacie
Lingerie
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitré
Rangement inclus
Électroménagers de cuisine inclus
Hall d'entrée
Lounge
Toit vert
Jardin privé
Quai sur la rivière
2 étages de stationnement intérieur
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Toit terrasse
7 étages
111 unités
École à proximité
Transport en commun
Autoroutes
Comptoirs en quartz
Dosseret de céramique
Échangeur d'air
2 x Thermopompes muraux

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.3 P X 27 P

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Particularités

Bordé par l'eau (Rivière)

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 4ième étage 10.8x3.8 P Bois
Cuisine 4ième étage 10.3x11.9 P Bois
Salle à manger 4ième étage 10.3x10.11 P Bois
Salon 4ième étage 9.5x10.11 P Bois
Salle de bains 4ième étage 4.10x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 11.1x9.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 4ième étage 4.6x4.11 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 8.6x11.11 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 8.9x9.1 P Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Services disponibles

  • Aires communes
  • Balcon/Terrasse
  • Espace pour bicyclette
  • Borne de recharge payante multilogement
  • Chute à déchets
  • Détecteur d'incendie
  • Salle d'exercice
  • Piscine extérieure
  • Espace de rangement intérieur
  • Espace de stationnement pour visiteur
  • Terrasse sur le toit

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

1 $

Évaluation du bâtiment

409 219 $

Taxes municipales (2026)

2 539 $

Taxes scolaires (2026)

290 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 119 $

Frais de copropriété

3 648 $

Inclusions

Réfrigérateur 2025, lave-vaisselle, four, pôles, meuble sur mesure de la chambre principale, lit escamotable de la chambre secondaire, meuble de rangement dans la chambre secondaire, thermopompe deux têtes.

Exclusions

Rideaux, borne de recharge électrique.

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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