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450 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
MSL: 10680347

Description

Venez visiter cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2012, située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix. Implantée sur un terrain de 15 000 pieds carrés, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un garage de très bonne dimension (14,11 par 22,11 pieds), doté d'un panneau électrique indépendant. Le vaste espace de cour arrière, agrémenté de nombreux arbres, bordé par des haies ce qui vous assure intimité et tranquillité.

L'intérieur lumineux vous séduira avec son salon doté d'une fenestration abondante et d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, avec son grand îlot et ses nombreux rangements, comblera les amateurs de cuisine. La salle à manger spacieuse est parfaite pour accueillir la famille. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'un coin bureau. La salle de bain est équipée d'une grande douche indépendante et d'un bain séparé.

Le sous-sol semi-aménagé offre un grand rangement, un atelier pratique, ainsi qu'une salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas d'un plan d'eau navigable et à quelques minutes du village.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

2012

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 45.72 M

Superficie du terrain

1393.5 MC

Allée

Non pavée

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.1x11.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x14.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x10.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x10.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.10x2.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x9.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.11x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x9.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x5.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 24.7x23.2 P Béton
Rangement Sous-sol 12.1x10.5 P Béton
Atelier Sous-sol 14.9x23.2 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Cour privée
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

83 600 $

Évaluation du bâtiment

309 000 $

Taxes municipales (2025)

2 280 $

Taxes scolaires (2024)

229 $

Inclusions

Thermopompe, luminaires, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, poêle combustion lente, bois à bruler au sous-sol, chauffe-eau 2012

Exclusions

génératrice

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

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