458 000$

MLS: 10482374

Appartement à vendre - Candiac

412-64 Ch. St-François-Xavier, Candiac, J5R 0V1

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Unité de coin de 3 chambres à coucher comprenant un garage avec installation pour borne électrique et un rangement. Cette unité vous offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un très grand balcon. Le projet Naturéo s'inscrit dans une démarche de qualité, avec une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton armé de 9 pouces. Sa localisation offre un accès direct à la Rivière de la Tortue, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes, le REM, les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Les électroménagers sont inclus, et l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires dans la cuisine, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte du garage (1 manette).

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Libre immédiatement. Unité de coin, donc avec beaucoup plus de luminosité et également une très grande terrasse commune sur le toit. Il est situé près du REM et du quartier Dix30. De plus, il offre une superbe vue sur la ville de Montréal et il est possible de louer des kayaks (2) aux résidents pour en profiter au maximum. Le projet Naturéo s'inscrit dans un projet de qualité comprenant une insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces. La localisation permet un accès direct à la Rivière de la Tortue, une proximité avec les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Le condo est situé dans un magnifique espace de vie en lien avec la nature et comprend un grand balcon. L'immeuble comprend également un lounge. Le projet Natureo comprend des bornes pour voitures électriques, une salle de sport, un espace barbecue, une piscine sur le toit, un toit-terrasse, un stationnement intérieur, un rangement attitré et 2 ascenseurs. Les électroménagers sont inclus. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Bienvenue dans votre nouvel espace de vie Natureo

Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces
Accès rapide aux autoroutes et REM
Accès direct à la rivière
Près des parcs
Piste cyclable
1 voiture en partage
10 emplacements pour bornes pour des voitures électriques
2 ascenseurs
Chutes à déchets
Piscine sur toit
Gym complet
Plancher d'ingénierie
Armoire à pharmacie
Lingerie
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitré
Rangement inclus
Électroménagers de cuisine inclus
Hall d'entrée
Lounge
Toit vert
Jardin privé
Quai sur la rivière
2 étages de stationnement intérieur
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Toit terrasse
7 étages
111 unités
École à proximité
Transport en commun
Autoroutes
Comptoirs en quartz
Dosseret de céramique
Échangeur d'air
2 x Thermopompes muraux

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.84 M X 8.24 M

Superficie habitable

80.3 MC

Année de construction

2021

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.84 M X 8.24 M

Superficie habitable

80.3 MC

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Particularités

Accès à l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Particularités

Accès à l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	4ième étage	10.3x11.9 P	Bois
Salle à manger	4ième étage	10.3x10.11 P	Bois
Salon	4ième étage	9.5x10.11 P	Bois
Salle de bains	4ième étage	4.10x9.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	4ième étage	11.1x9.0 P	Bois
Penderie (Walk-in)	4ième étage	4.6x4.11 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	8.6x11.11 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	8.9x9.1 P	Bois
Hall d'entrée	4ième étage	10.8x3.8 P	Bois

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	4ième étage	10.3x11.9 P	Bois
Salle à manger	4ième étage	10.3x10.11 P	Bois
Salon	4ième étage	9.5x10.11 P	Bois
Salle de bains	4ième étage	4.10x9.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	4ième étage	11.1x9.0 P	Bois
Penderie (Walk-in)	4ième étage	4.6x4.11 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	8.6x11.11 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	8.9x9.1 P	Bois
Hall d'entrée	4ième étage	10.8x3.8 P	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit