L’art de créer le coup de cœur
En 2026, le home staging n’est plus réservé aux propriétés de prestige. C’est un outil incontournable pour vendre plus vite et mieux, quelle que soit la gamme de prix. L’objectif est de faire briller le potentiel d’un espace et de susciter une émotion immédiate chez les visiteurs. Et cette magie, l’équipe D’Astous Cloutier – RE/MAX la maîtrise à la perfection!
« Le home staging n’est pas une dépense. C’est un investissement qui se traduit en valeur ajoutée et en rapidité de vente. » — Alexandre D’Astous
Pourquoi le home staging est plus important que jamais
Les acheteurs d’aujourd’hui ne cherchent plus seulement une maison : ils veulent une expérience. Avec la montée des plateformes de recherche en ligne, le premier contact se fait désormais en photo. Une propriété bien présentée attire jusqu’à 3 fois plus de visites et se vend souvent de 5 à 15 % plus cher, selon les études du secteur. Le home staging influence :
• la perception de valeur (ce que l’acheteur croit que la maison vaut);
• le temps sur le marché (plus une propriété reste longtemps, plus elle perd de son attrait);
• l’émotion déclenchée (le fameux « c’est ici »).
L’équipe D’Astous Cloutier le sait : en immobilier, la psychologie est aussi importante que les chiffres.
2026 : la simplicité et la chaleur en tête de liste
Les tendances du home staging en 2026 vont droit à l’essentiel. Les acheteurs recherchent des environnements lumineux, simples et apaisants, où ils peuvent immédiatement s’imaginer vivre.
1. Alléger et respirer : désencombrer, enlever 30 % du mobilier, libérer les perspectives.
2. Unifier les tons : repeindre avec des teintes neutres comme le lin, le sable ou le gris clair.
3. Rendre vivant sans personnaliser : miser sur des bougies, des textiles, de la verdure, une ambiance naturelle.
« L’idée, c’est de créer un décor cohérent où le visiteur ressent le calme, l’ordre et la qualité. » — Julie Côté, coordination et préparation des propriétés
Les zones à prioriser pour un maximum d’impact
Toutes les pièces n’ont pas le même poids émotionnel.
• Le salon est le cœur émotionnel de la maison. Il doit être lumineux, épuré et invitant.
• La cuisine modernisée à peu de frais, avec de nouveaux luminaires ou de nouvelles poignées, un plan de travail dégagé et un soupçon de verdure, est un must.
• La salle de bains, épurée avec de petits détails, fait toute la différence (serviettes neuves, miroirs propres, accessoires uniformes).
• L’entrée, à la fois accommodante et invitante, est à ne pas négliger.
Des transformations accessibles et rentables
Le secret d’un bon home staging est d’investir intelligemment. Inutile de tout refaire : l’important est de corriger les irritants visuels et d’amplifier la lumière. Voici quelques actions à petit budget qui changent tout :
• une peinture fraîche sur les murs et moulures;
• un nettoyage professionnel complet (fenêtres, joints, planchers);
• un éclairage uniformisé avec des ampoules blanc chaud;
• des accessoires naturels (plantes, vases, textiles légers);
• des rideaux simples qui laissent passer la lumière.
Ces interventions sont abordables, mais elles peuvent faire grimper la valeur perçue d’une propriété de plusieurs milliers de dollars.
L’œil du courtier : un allié indispensable
L’équipe D’Astous Cloutier – RE/MAX accompagne chaque client dans cette démarche avec un regard stratégique. Avant même la mise en ligne, une analyse complète de la présentation est effectuée : évaluation de la luminosité, positionnement du mobilier, cohérence des photos et harmonisation des détails.
« On veut que chaque propriété parle d’elle-même. Notre rôle, c’est d’orchestrer cette impression de confiance et d’harmonie dès la première seconde. » — Alexandre D’Astous
Le home staging 2026 mise sur la simplicité et le naturel
Le marché immobilier devient de plus en plus compétitif. Les propriétés qui se démarquent sont celles qui racontent une histoire, sans mots, sans mise en scène excessive, mais avec authenticité. Et c’est précisément ce que propose l’équipe D’Astous Cloutier : transformer les espaces en émotions, et les émotions en résultats.