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650 000$

Maison à étages à vendre

1480 Rue Colomb, Sainte-Catherine

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
MSL: 27581853

Description

Cette charmante maison à étages avec garage attaché et piscine creusée est nichée dans un quartier paisible et familial de Sainte-Catherine, en Montérégie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses plafonds cathédrale qui apportent volume et élégance, ses planchers de bois franc aux étages ainsi que sa luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres.
Elle propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, deux salons et une salle familiale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle à manger s'ouvre directement sur la cour, idéale pour recevoir.
Vous apprécierez également le foyer au bois qui réchauffe l'ambiance, la thermopompe murale qui assure confort en toute saison et le superbe aménagement extérieur avec piscine creusée pour profiter pleinement de l'été.
Située dans un environnement tranquille, la propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels. Sainte-Catherine est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès facile aux grands axes routiers, dont l'autoroute 30 et le pont Honoré-Mercier, qui permettent de rejoindre Montréal en quelques minutes. Les familles y trouveront un milieu de vie stimulant grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires. On y retrouve également plusieurs CPE et garderies facilitant la conciliation travail-famille.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à de nombreux parcs parfaits pour les activités sportives, les aires de jeux et les balades en famille. La ville se distingue aussi par sa proximité avec le bord de l'eau et les pistes cyclables. Les résidents bénéficient également d'une offre de commerces variés, de restaurants et d'épiceries, sans oublier les installations sportives et culturelles qui dynamisent la vie communautaire.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.5 P X 34.5 P

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1992

Particularités du terrain

Dimensions

52 P X 98 P

Superficie du terrain

5166 PC

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.9x5.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.1x17.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x13.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x8.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.6x14.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.5x13.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.0x8.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x10.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.9x13.3 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.3x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.4x10.0 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.0x7.4 P Béton
Rangement Sous-sol 9.3x12.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.1x13.8 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Autre
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

184 800 $

Évaluation du bâtiment

301 200 $

Taxes municipales (2025)

4 363 $

Taxes scolaires (2025)

388 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, articles de piscine, hotte micro-ondes, téléviseur dans la salle à manger, support à téléviseur dans le salon, lave-vaisselle, base de lit dans la chambre des maîtres.

Exclusions

Tous les électroménagers, à l'exception du lave-vaisselle

Vincent Cloutier-Chouinard

438-874-4892

vincent@equipedc.com

Alexandre D'Astous

514-718-9548

alexandre@equipedc.com

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